购房款开发商拖着不退款如何解决

嘉善律师 2025-05-21
开发商拖着不退款,可协商或依法解除买卖合同。《民法典》支持合同双方协商解除或依约定法定条件解除,长期不处理可能导致资金损失、信用受损。
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开发商不退款,这样处理:1. 协商:与开发商沟通,争取达成一致,和平解除购房合同并退款。2. 退房通知:若合同有约定或达法定解除条件,书面通知开发商退房并退款。3. 诉讼:协商与通知均无效时,向法院提起诉讼,依据《民法典》维护权益。
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解决购房款退款问题,常见方式为协商、发退房通知或诉讼。先尝试与开发商友好协商,无果则依据合同或法律规定发送退房通知,仍不解决可考虑诉讼。
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