新房房价总价包括9%增值税吗

新房房价总价通常包含9%的增值税。分析：根据税法规定，商品房销售属于增值税应税行为，开发商在销售新房时，需将增值税计入房价中。因此，购房者在购买新房时支付的房价总价，实际上是已经包含了9%的增值税。提醒：若购房合同或开发商宣传中明确标注房价不含税，或实际支付的房价与合同约定的总价有较大出入，可能涉及偷税漏税或合同欺诈等问题，应及时寻求专业律师的帮助。
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处理方式：从法律角度看，新房房价包含增值税是普遍现象。处理方式主要有两种：一是通过购房合同明确房价是否含税；二是在购房过程中，要求开发商提供正规的增值税发票。选择建议：在签订购房合同时，务必仔细审查合同内容，确保房价明确且含税。同时，在支付房款后，务必向开发商索要增值税发票，以保障自身权益。
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具体操作：1. 购房合同签订前，应明确房价是否包含增值税，并在合同中详细标注。2. 在支付房款时，要求开发商提供明确的房价清单，清单中应包含增值税金额。3. 购房后，向开发商索要正规的增值税发票，并核对发票上的金额与购房合同及房价清单是否一致。4. 如发现开发商存在偷税漏税行为，应及时向税务部门举报，并寻求专业律师的帮助，以维护自身合法权益。5. 若因房价含税问题产生纠纷，可通过法律途径解决，如协商、调解、仲裁或诉讼等。