结婚前和闺蜜一起买了房子,婚后该如何划分权

嘉善律师 2025-05-03
婚前与闺蜜买房,婚后权益按出资及协议划分。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》规定,婚前取得的房屋一般属个人财产,婚后共同购买为共同财产。若不及时明确权益,可能导致产权纠纷,影响双方关系及财产安全。
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处理此问题常见方式为协议划分或依法诉讼。建议先通过友好协商,明确各自出资及权益比例;协商不成时,可依法提起诉讼,由法院根据《民法典》及相关解释进行裁决。
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婚前买房婚后划分,需分情况处理。具体操作:1.若婚前已明确产权归属,按协议执行;2.若共同出资购房,协商确定权益比例,并签订书面协议;3.协商不成,可提起财产分割诉讼,由法院裁决。
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