在房产证上增加子女的名字,是否必须子女亲自

嘉善律师 2025-04-21
房产证加子女名,子女需亲自到场或提供合法委托。依据《不动产登记暂行条例》,未到场可能导致登记无效,影响产权归属,产生法律纠纷。
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房产证加子女名字,处理方式有赠与公证与直接交费两种。选择时需考虑房产是否贷款购买,贷款房需银行同意并公证,全款房则可直接交费办理。
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房产证加名需子女配合。操作如下:1.贷款房,先银行同意,再做赠与公证,携资料至交易中心补交税费办理;2.全款房,直接交费向交易中心申请登记。
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